بر اساس ابلاغیه شماره 364/ش م مورخ 02/02/1139 شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان هزینه ساخت و ساز هر مترمربع بنا که مبنای محاسبات حق الزحمه خدمات مهندسی قرار می گیرد در سال 1391 به شرح زیر تعیین گردیده است:
|
16 طبقه و بالاتر، ارتفاع از روی شالوده |
13 تا 15 طبقه، ارتفاع از روی شالوده |
11 و 12 طبقه، ارتفاع از روی شالوده |
8 تا 10 طبقه ارتفاع از روی شالوده |
6 و 7طبقه ارتفاع از روی شالوده |
3 تا 5 طبقه ارتفاع از روی شالوده |
1 و 2 طبقه ارتفاع از روی شالوده |
گروه ساختمان |
|
5,921,000 |
5,509,000 |
4,902,000 |
4,493,000 |
4,084,000 |
3,553,000 |
3,263,000 |
هزینه ساخت هر مترمربع |
و با اعمال ضرائب جدول شماره 11 شیوه نامه مذکور ، مجموعه حق الزحمه خدمات طراحی و نظارت برای چهار رشته در سال 1391 به شرح زیر تعیین میگردد:
|
گروه ساختمان |
الف |
ب |
ج |
د |
|||
|
تعداد طبقات خدمات مهندسی |
1 و 2 طبقه ارتفاع از روی شالوده |
3 تا 5 طبقه ارتفاع از روی شالوده |
6 و 7طبقه ارتفاع از روی شالوده |
8 تا 10 طبقه ارتفاع از روی شالوده |
11 و 12 طبقه، ارتفاع از روی شالوده |
13 تا 15 طبقه، ارتفاع از روی شالوده |
16 طبقه و بالاتر، ارتفاع از روی شالوده |
|
میزان حق الزحمه در هر متر مربع بر حسب ریال |
136,067 |
152,424 |
184,188 |
210,721 |
257,355 |
281,509 |
296,050 |
|
سهم حق الزحمه ناظران 4 رشته و هماهنگ کننده |
74,722 |
83,850 |
101,283 |
115,919 |
141,667 |
154,802 |
162,827 |
|
سهم حق الزحمه طراحی 4 رشته |
61,344 |
68,572 |
82,905 |
94,802 |
115,687 |
126,707 |
133,222 |
با عنایت به ترتیبات مقرر در فصل پنجم شیوه نامه مبحث دوم مقررات ملی ساختمان که به سازمان های استان اجازه اعمال تعدیلاتی در ارقام فوق را می دهد، بدیهی است تا زمان انجام تشریفات مذکور، ارقام ابلاغی شورای مرکزی را مبنای تعیین حق الزحمه قرار می باشد و در صورت تصویب تعدیلات مذکور، آنها را جایگزین ارقام فوق نمایید.
سعید غفرانی
سازمان نظام مهندسی ساختمان
استان تهران