کارشناس رسمی دادگستری قوه قضائیه
کارشناس رسمی دادگستری قوه قضائیه
هر پرونده قضایی به یک کارشناس رسمی دادگستری نیاز دارد. کارشناس رسمی بعد از بررسی و انجام انواع تحقیقات لازم، نظر خود را به قاضی اعلام کرده و او را در صدور رای کمک می کند. کارشناس رسمی دادگستری باید با صلاحیت و متخصص باشد؛ زیرا نقش مهمی در رای صادر شده توسط قاضی دارد.
انواع کارشناسان دادگستری
دو نوع کارشناس دادگستری داریم :
- کارشناس رسمی : فردی که علاوه بر تخصص کافی، دارای پروانه کارشناسی نیز می باشد.
- غیر رسمی: فردی که فقط تخصص لازم را دارد و دارای پروانه کارشناسی نیست. در مواردی که کارشناس رسمی در دادگاه حضور نداشته باشد، مقامات دارای صلاحیت، او را برای کارشناسی انتخاب می نمایند.
حوزه فعالیت کارشناس رسمی دادگستری
کارشناسان رسمی بیشتر در قوه قضائیه فعالیت می کنند؛ اما به دلیل روند خصوصی سازی در کشور، بخش های دیگر مانند قوه مجریه و سازمان های دیگر هم از نظرات این کارشناسان استفاده می نمایند. هم چنین نظرات کارشناسان رسمی، مورد تایید دیوان محاسبات و سازمان بازرسی می باشد.
وظایف کارشناسان رسمی دادگستری قوه قضائیه
کارشناسان رسمی دادگستری وظایفی به عهده دارنند که به شرح زیر است:
- کارشناس باید اسراری که در انجام شغل خود از آن مطلع میشود را حفظ کند. در صورتی که این اسرار فاش شود، علاوه بر کیفر انتظامی، به مدت شش ماه تا دو سال محکوم به حبس تادیبی می شود.
- کارشناس باید براساس آنچه دادگاه یا آیین نامه وزارت دادگستری تعیین کرده، دستمرد دریافت کند. در صورتی که خلاف این قانون عمل کند، به مجازات مرتشی محکوم میشود. درصورتی که دستمزد کارشناسی کلا یا بعضا به عهده معسر باشد، کارشناس رسمی باید نسبت به معسر موقتا مجانی رسیدگی و اظهار عقیده کند. در صورتی که دادگاه یا مقامی که تعیین کارشناس نموده، نظر اهمیت ندادن به موضوع رسیدگی مجانی را مقتضی بداند؛ هر یک از کارشناسان رسمی وظیفه دارند، این ارجاعات دادگاه یا مقام صلاحیتدار دیگر را که تعداد آن نباید در سال از سه مورد تجاوز نماید؛ بدون مطالبه حقالزحمه رسیدگی نمایند. هزینه مسافرت کارشناسان بر اساس کیلومتر شمار تعیین می گردد. دستمزد کارشناسان با توجه به زمانی که در مقدمات صرف کردند، تعیین خواهند شد.
- کارشناس موظف است در گزارشهای خود ادب را رعایت کند.
- کارشناس باید دارای دفاتر منظمی بوده و نامه های کارشناسی را در آنجا بایگانی نماید.
- کارشناس باید در زمان مشخصی که مقام صلاحیتدار تعیین کرده در جلسه دادرسی یا در محلی که مقرر شده، حضور پیدا کند.
پروانه کارشناسی و کارشناس رسمی دادگستری
اگر قصد دارید که پروانه کارشناسی بگیرید، باید در آزمون کارشناس رسمی دادگستری که توسط کانون کارشناسان رسمی دادگستری یا مرکز امور مشاوران حقوقی، وکلا و کارشناسان برگزار می شود، شرکت نمایید. برای مطلع شدن از شرایط عمومی و اختصاصی شرکت در این آزمون، باید اطلاعیه های که از قبل منتشر می شود را مطالعه کنید. البته قبول شدن در آزمون کافی نیست و باید در مصاحبه شفاهی هم پذیرفته شوید. بعد از آن باید دوره های عملی و کارآموزی را گذرانده تا بتوانید پروانه کارشناسی را به طور رسمی دریافت نمایید.
درآمد و کارشناس رسمی دادگستری قوه قضائیه
دستمزد کارشناس رسمی بر اساس تعرفه های تعیین شده، پرداخت می شود. در واقع کارشناسان علاوه بر حق الزحمه پرونده های ارجاعی توسط قاضی، می توانند از ارزیابی و بررسی پرونده هایی قضایی هم دستمزد دریافت نمایند.
در صورت نیاز به کارشناس در رشتههای مختلف و یا مشاوره با کارشناسان میتوانید با شماره تلفنهای موجود تماس حاصل نمائید.
پیچیده شدن مسائل حقوقی در جامعه، لزوم ارائه خدمات تخصصی حقوقی و فنی به ویژه در دعاوی ملکی و امور فنی و مهندسی را دوچندان می نماید لذا با علم به موضوع ذکر شده این مجموعه را جهت ارائه خدمات تخصصی به حضورتان معرفی می نماییم. این مطلب بخش کوچکی از خدمات این دفتر در بدو شروع به فعالیت بود .
ارزیابی و کارشناسی زمین ، ساختمان ، آپارتمان ، اراضی ، ابنیه ، مصالح ساختمانی توسط کارشناس رسمی دادگستری در کلیه استانها و معرفی کارشناس رسمی سایر رشته های مورد نیاز مقیم هر استان
ارزیابی و ارائه گزارش کارشناسی در خصوص املاک و دارائیهای متقاضیان گشایش اعتبارات اسنادی (LC) در بازرگانی و تجارت بین المللی ، واردات و صادرات ، ترهین ، وثیقه املاک جهت اخذ اعتبار از بانک ها و موسسات مالی و اعتباری
ارزیابی املاک و تهیه ترازنامه مالی مهاجرت ، اقامت دائم و سرمایه گذاری جهت ارائه به سفارتخانه های کانادا ، استرالیا و آمریکا ... به زبان انگلیسی با اخذ تاییدیه های کانون کارشناسان رسمی دادگستری و وزارت خارجه و قوه قضائیه
* ) نقشهبرداری ، مساحی و تعیین حدود و تعیین موقعیت
* ) تعیین حقوق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی
* ) رسیدگی به مقادیر کار و صورت وضعیت ساختمان
* ) تطبیق نقشههای ساختمانی با وضعیت محل و بنا
* ) رسیدگی به موارد اختلاف بین کارفرمایان و پیمانکاران و مشاورین
* ) رسیدگی و بررسی صورت وضعیت پیمانها و برآورد پروژه های عمرانی
* ) مطالعه پرونده ثبتی و پیاده نمودن پلاک مورد نظر و تشخیص حدود
* ) تشخیص حدود ثبتی و ارائه نظر در مورد اختلافات ثبتی و تفکیک و افراز املاک
* ) نقشهبرداری و پیاده کردن محدوده املاک بر روی نقشههوائی
* ) تهیه نقشه برای املاک فاقد طول و ابعاد جهت ارائه به دفاتر شهرداریها
* ) بررسی و تعیین میزان خسارت و علت خسارت و قدمت املاک
* ) برآورد هزینه های اجرا و تعیین و تعدیل اجاره بهاء
ارائه توامان خدمات تخصصی حقوقی و مهندسی در زمینه های
دعاوی حقوقی مابین اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از :
شهرداری، دارایی، ثبت اسناد و املاک و ادارات منابع طبیعی ،جنگلبانی،مسکن و شهرسازی
خدمات ملکی :
مانند تقسیم، افراز، تفکیک اموال غیر منقول، دعاوی تصرف عدوانی، خلع ید، تخلیه املاک و خرید وفروش اموال
امورثبتی در خصوص املاک و مستغلات:
مسائل مرتبط با کمیسیونهای ماده 5 ، 12 ، 100 ، 147 ، 148
دعاوی در ارتباط با اصل 49 قانون اساسی :
دعاوی مربوط به مصادره اموال در دادگاه انقلاب اسلامی، طرح دعوی به خواسته رفع توقیف و یا اعمال مستثنیات حکم
بازرسی جوش و کنترل پروژه
* انجام تست مایعات نافذ در جوشکاری سازه های فلزی
* انجام تست ذرات مغناطیسی برای قطعات جوشکاری شده
* انجام تست اولترا سونیک در جوشکاری نفوذی
* تفسیر نگاتیو رادیو گرافی حاصل از تصویر برداری از جوشکاری سازه
* بازرسی جوشکاری سازه های فلزی حجیم و ارائه wps
* تهیه برنامه زمانبندی اجرای پروژه و کنترل پروژه
* ارائه گزارش تطبیقی زمان بندی با درصد پیشرفت فیزیکی و ریالی پروژه
طراحی ، نظارت ، اجرا
پیگیری امور مرتبط با ساخت و ساز به عنوان نماینده امور مهندسی یا وکیل مالک :
* تشکیل پرونده اخذ پروانه ساختمانی
* اخذ خدمات مهندسی از مهندسین مشاور در زمینه طراحی مهندسی
* اخذ خدمات مهندسی از اعضاء سازمان نظام مهندسی در زمینه نظارت
* اخذ خدمات مهندسی از پیمانکاران معتبر جهت اجرا
* پیگیری اخذ گواهی عدم خلاف
* پیگیری اخذ پایان کار ملک
ارزیابی ساختمان ، آپارتمان ، ویلا و سازه ناتمام، اراضی و مصالح ساختمانی
ارزیابی و تعیین اجاره بها سازه های مرتبط با خدمات ترافیکی و پارکینگ
معماری و شهرسازی ، امور املاک واقع در طرحهای برنامهریزی شهری
نقشهبرداری و تعیین حدود و تعیین موقعیت و گزارش احجام خاص عملیات خاکی در پروژه ها
مهندسی ترافیک و راه و ترابری در تعیین علل وقوع حوادث
امور ثبتی در خصوص املاک و مستغلات
مسائل مرتبط با کمیسیونهای ماده 5 ، 12 ، 100 ، 147 ، 148
پیگیری و قبول وکالت در دعاوی املاک ، بطرفیت شهرداری و طرح در دیوان عدالت اداری
تعیین حقوق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی
تعیین اجاره بها برای هر واحد یا مجموعه مستقل و غرف خدمات شهری
تعیین اجرتالمثل و یا اجور گذشته
تشخیص علت خسارت و تعیین مبلغ خسارت و برآورد هزینه تعمیرات
رسیدگی به مقادیر کار و صورت وضعیت ساختمان
تهیه مقادیرکار و صورت وضعیت ابنیه بر مبنای فهارس بهاء
رسیدگی و تهیه مقادیر کار و صورت وضعیت مربوط به عملیات راهسازی، خیابانسازی و کـانالسازی
بررسی و تعـیین کیفیت آهن آلات، آسفالت و بتن و مصالح ساختمانی
رسیدگی یا تهیه مقادیر کار جهت نیاز به تطبیق کار انجام شده با نقشهها و مشخصات
بررسی و ارزیابی مطالعات و گزارش و طرحهای تهیه شده بوسیله مهندس مشاور
تطبیق مشخصات قراردادی ساختمانها با وضعیت محل و بنا
تهیه نقشههای معماری، سازه یا برق و تأسیسات از ساختمان موجود
نقشهبرداری و پیاده کردن محدوده املاک بر روی نقشههوائی
پیاده کردن هر پلاک ثبتی در داخل مناطق شهری بر اساس گذربندیهای موجود منطقه در نقشههوائی
نقشهبرداری اراضی وبرداشت و تهیه مقاطع و محاسبات مربوط به حجم عملیات خاکی
تشخیص حدود ثبتی و رسیدگی به اختلافات ثبتی
تفسیر عکس هوائی برای هر پلاک ثبتی و تعیین موقعیت آن از روی عکسهای هوایی
افراز و قطعهبندی , تهیه نقشه دقیق قطعات افرازی و صورت ارزیابی آنها ـ طرح قطعات مفروزه
مطالعه پرونده ثبتی و پیاده نمودن پلاک مورد نظر و تشخیص حدود
نقشهبرداری و تهیه نقشه موقعیت قنوات و مسیر انهار وکانالها و رودخانهها
رسیدگی به موارد اختلاف بین کارفرمایان و پیمانکاران
تشخیص موجه یا غیر موجه بودن فسخ قرارداد پیمانکار
کارشناسی و تعیین میزان خسارت وارده ناشی از عملکرد پیمانکار یا مشاور
کارشناسی برای رسیدگی به اختلاف بین کارفرمایان و مهندسان مشاوررسیدگی به اضافه شدن مدت قرارداد
تشخیص موجه یا غیر موجه بودن تأخیرات مهندس مشاور یا پیمانکار
تشخیص موجه یا غیر موجه بودن فسخ قرارداد مهندس مشاور
تعیین حقالزحمه مهندس مشاور نسبت به اموری که حقالزحمه مربوطه در قرارداد تصریح نشده باشد
تعیین حقالزحمه مهندس مشاور برای خدمات انجام شده تا تاریخ فسخ یا خاتمه دادن به قرارداد
تطبیق نقشههای ساختمانی با وضعیت محل و بنا