جستجوی واژه کارشناس رسمی دادگستری در گوگل

موانع و محدودیت های اخیر استفاده از اینترنت

برای ارائه خدمات کارشناسی رسمی دادگستری

و چالشهای پیش رو بر پایه آمار

 جستجوی واژه کارشناس رسمی دادگستری در گوگل و تحلیل آنها در وبمستر تولز 

خلاصه:
دلالان یا کارشناسان تازه وارد به این عرصه قیمت ها را کاهش دادند وقتی دستمزد ارزیابی بین یک دهم تا یک بیستم کاهش یافته لذا توصیه میشود همکارانی که با این مشکل رو به رو هستند به جای صرف وقت در مورد جذب کار اینترنتی، اقدام به مراجعه به مرجع ارجاع دهنده کار و دریافت مستقیم کارشناسی از آن مراجع نمایند یا اینکه خدماتی متفاوت با سایر رقبا داشته باشد در مجموع توصیه ، بازگشت به شیوه سنتی است چون فقط در یک مورد پرونده ارزیابی وثیقه برای یک مجرم بانکی حداقل وثیقه هزار میلیارد تومان است و دادیاران بدلیل مسموع نبودن اعسار برای تجار، بی هیچ چون و چرایی رقم دقیق دستمزد را مطالبه مینمایند.

با توجه به توسعه روز افزون استفاده از خدمات اینترنتی یا شبکه های اجتماعی بر آن شدیم تا در خصوص وضعیت این خدمات در اینترنت و شبکه های اجتماعی گزارشی را تهیه کنیم استفاده از اینترنت به دو بخش تهیه سایت ها یا وبلاگ ها و همچنین تنظیم گروه های اجتماعی تقسیم میشود، بخش دوم که همان گروه های اجتماعی است دلیل اینکه به صورت تخصصی تنظیم شده و مراجعه کنندگان به این گروه‌ها ضمن آشنایی کامل با اسامی گروه ها و اینکه چه مطالبی در آن گروه ها مذاکره می شود وارد گروه می شوند و به نسبت تخصص خود مطالبی را باسایر افراد در میان می‌گذارند مناسب بودن گروه های اجتماعی مانند تلگرام از این جهت که استفاده کننده با توجه به تخصص خود از آن بهره می گیرد بسیار قابل توجه است اما در سایت های اینترنتی کاربر ابتدا با جستجوی یک کلیدواژه وارد سایت می‌شود که مطالبی را در قالب صفحات اینترنتی که معمولاً هر سایت بیش از یکصد صفحه است ارائه میکنند به همین دلیل کاربران پس از ورود به سایت ها اگرکه سایت به صورت کاربر پسند یا یوزر فرندلی تنظیم نشده باشد فقط وقت تلف کردن است و کاربر امکان دسترسی به اطلاعات روز را نخواهد داشت، سایت هایی که با موضوعات کارشناسی رسمی دادگستری تنظیم شدند به دلیل اینکه اطلاعات آنها بسیار قدیمی است معمولاً بیش از یک سال می باشد یا اینکه یک سایتی ۱۰ سال قبل اقدام به تنظیم مطالبی نموده و به دلیل موفقیت آن در جستجو ها سایر افراد نیز از آن سایت اطلاعات را اخذ کرده و در سایت خود قرار می‌دهند به همین دلیل مراجعه کنندگان به سایت های کارشناسی معمولاً با مطالب ۱۰ سال قبل و نیز غیر مرتبط به نیاز روز شان بدست می آورند
یعنی اینکه مخاطبین پس از مدتی متوجه میشوند به جای جستجو در اینترنت می باید از طریق دیگری اطلاعات مورد نیاز خود را به دست می آورند همانطور که عرض شد مراجعین مطالب قدیمی را در اینترنت پیدا می‌کنند و به دلیل عدم اهمیت آنها و یا مرتبط نبودن آن مطالب به نیازشان مجبور به مراجعه به گروههای تلگرامی یا شبکه های اجتماعی دیگر می شوند گردانندگان سایت‌های اینترنتی پس از مدتی متوجه افت بسیار زیاد مراجعه می‌شوند کما اینکه در این روزها به دلیل حضور قارچ گونه سایتهایی که معمولاً همه به یک منبع یا یک فرد یا یک تیم متصل است و اطلاعات مشابه ارائه می نمایند، منجر به عدم استفاده مراجعین می شود تکراری بودن مطالب و کپی پیست شدن توسط سایر گردانندگان سایت‌ها بزرگترین موضوع این بحث است و استفاده از مطالب فقط برای رشد در نتایج گوگل برای جذب مخاطب استفاده می شود همین امر منجر به نتایجی شده است که این روزها می توان آن را نتایج بحرانی برای google در این حوزه قلمداد کرد مطالعه این موارد می‌توان به این نتیجه دست یافت که مراجعین به گوگل با توجه به نیاز خود جستجو را انجام میدهند ولی گردانندگان سایت ها با توجه به مراجعین و فقط جذب آنها از طریق کلید واژه اقدام به تنظیم سایت نموده و عدم موفقیت گردانندگان این سایت ها در شش ماه اخیر کاملاً مشهود است استفاده از تکنولوژی روز فضایی که طراحی نرم افزار های اندرویدی و ios ایجاد کرده منجر به از بین رفتن این سایت ها خواهد شد
موضوع مهم تر و جالب تر اینجاست که علاوه بر اینکه مراجعین حضورشان برای به دست آوردن اطلاعات کارشناسی رسمی دادگستری از اینترنت کاهش یافته است فقط با دیدن اطلاعاتی که گوگل ارائه می نمایند طراحان سایت ها خوشحال به جذب مخاطب هستند در حالیکه هیچ دیتایی ندارند.
به دلیل اینکه جستجو کنندگان، جستجو را محور نیاز خود انجام میدهند ولی طراحان سایت ها به این مهم توجه ندارند و مخاطبین از این کلید واژه ها استفاده نمی کنند به عنوان مثال کلید واژه کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان به هیچ وجه توسط یک مخاطب در گوگل جستجو نمی شود چون کاربر نیازمند جذب اطلاعات است، به عنوان مثال کاربر به جای واژه کارشناس رسمی دادگستری از واژه ارزیابی رسمی املاک استفاده می کند که در لیست جستجو های گوگل نشان از آن است که در ماه اخیر تا سه مورد هم به این کلید واژه مراجعه نشده است
با بررسی وضعیت اطلاعات موجود در گوگل وبمستر تولز به این نتیجه میرسم هسته جستجو در حوزه کلمات کلیدی مربوط به این شغل بسیار کاهش پیدا کرده، کما اینکه در تصاویر این گزارش نشان می دهد مجموعه کلمات کلیدی همراه واژه کارشناس دادگستری یا کارشناس رسمی یا کارشناس دادگستری، یعنی سرچ هایی که داخل آن عنوان کارشناس رسمی دادگستری و کارشناسی رسمی یا کارشناس دادگستری به تنهایی وجود دارد به حداقل خود رسیده است و این نشان از شکست تمام سایت هایی که در این حوزه فعالیت دارند. همانطور که می‌دانید سایت بدون بازدید کننده هیچ معنایی ندارد و تمام بازدیدها در تمام دنیا از طریق موتورهای جستجوگر به ویژه گوگل به سمت سایتها هدایت می شود و وقتی جستجو با این واژه ها در کشور ما به حداقل خود رسیده است اگر افرادی که در کشورمان فعالیت در حوزه کارشناسی دارند تغییری در رویه خود ندهند شاهد به صفر رسیدن بازدیدکنندگان خواهیم بود، ارائه خدمات نرم افزاری به عنوان مثال پرداخت های الکترونیک و نرم افزارهای مرتبط با موضوع سایت می تواند کمک بسزایی به افزایش بازدید نمایند کما اینکه در این سایت به دلیل ارائه خدمات ذکر شده و همچنین نرم افزارهای مرتبط با شغل کارشناس رسمی دادگستری مانند محاسبه دستمزد کارشناسی، محاسبه اجاره بهاء و اجور گذشته یا محاسبه حق الوکاله و یا محاسبه تأخیر تأدیه، منجر به مراجعه هزاران نفر کاربر در روز برای کنترل و به روز رسانی و آپدیت نرم افزارها گردیده است که پیش از این حجم مراجعه از طریق گوگل بیشترین حجم بود و مراجعه از طریق نرم افزار ها حداقل، در دوره زمانی فعلی با بررسی یک ماهه گذشته بدون اعمال تعطیلات رسمی و مذهبی و مانند ایام محرم نشان از عدم اقبال کاربران اینترنت به مراجعه از طریق جستجوی کلمات کلیدی و ورود به سایتهای با اطلاعات ناقض و یا قدیمی گردیده است پس به سادگی می توان گفت اگر مدیران این سایت ها تغییر رویه ندهند و اطلاعات جدید ارائه ننمایند محکوم به شکست و از بین رفتن مراجعه خواهند بود.

 

پیش از این در جلساتی که برای آموزش طراحی سایت و ارائه خدمات دیجیتال برای کارشناسان داشتیم به این موضوع اشارات مکرر نمودیم ولی عدم توجه و تولید سایت های قارچ گونه با کپی پیست نمودن مطالب سایر سایت های پیشتاز ما را بر آن داشت که این اطلاعات را که مستقیماً از گوگل دریافت شده است در اختیار تمام کاربران قرار دهیم از طریق آدرس ایمیل های موجود در سایت می‌توانید درخواست ارسال اطلاعات تخصصی تر نمایید به ویژه که در این سایت برای توسعه فعالیت در حوزه کارشناسی و کنده شدن از سلسله سایت های کپی شده، سایت طراحی و اجرا شد که هدف از اجرای آن فروش فایل نیست بلکه ایجاد ارتباط بین طراحان نرم افزار و کاربران اینترنتی است از این طریق تمام برنامه نویسان حوزه اندروید درخواست همکاری می نماییم تا با سرمایه گذاری، طرح های آنها را به ثمر برسانیم به عنوان مثال طرح USSD که در منوی اصلی این سایت می توانید ببینید از طریق حمایت از برنامه نویسان حاصل شده است و این فعالیت یک قدم تا احداث و توسعه فعالیتهای بانکی مختص متخصصین است که نرم افزارهای جانی مربوط به خدمات ویژه در حال طراحی است که به جرات میتوان گفت بزرگترین خدمت تحت عنوان تحول عظیم در خدمات غیر حضوری و دیجیتال کارشناسی از این طریق ارائه خواهد شد که در خصو بستر آن در لینک مربوط به ارائه خدمات پرداخت دیجیتال یکپارچه به آن پرداختع شده است.

همچنی با نگاهی به آمار موجود متوجه میشویم نظر به محدودیت آنها و ورود حداقلی به سایت ها از طریق گوگل می توان به سادگی اظهار نظر نمود که این آمار نیز واقعی غیر ملموس است ، چون به دلیل کنترل و چک کردن موقعیت سایت در لیست نتایج گوگل توسط مدیران سایتها، جستجو شده است به عنوان مثال وقتی کلیک بر کلید واژه ارزیابی کارخانجات هشت مورد است ورود به سایت از طریق کلید واژه مذکور هشت مورد است و ورودی به سایت حاضر ۴ مورد است و درصد impression آن ۵۰ درصد است این نشان دهنده آن است که الباقی جستجو ها نیز توسط مدیران سایت ها به صورت ساختگی و بالا بردن آمار ورود به سایت توسط ادمین ها صورت گرفته است و متاسفانه در دوره ۲۸ روزه گذشته هیچ کاربری چنین کلید واژه ای را جستجو نکرده است و این جای تاسف دارد لیست کلید واژه ها که در بازه زمانی ۲۸ روزه و ۹۰ روزه و جدول آن در ذیل منتشر می شود

 

 

 حال به تبعات این مشکل می پردازیم ، درست چند سال قبل ، مراجعین سایتها با پیشنهادهای کارشناسان دقیقا منطبق با تعرفه روبرو بودند و ادمین ها ذره ای تخفیف ارائه نمیکردند، چون مراجهین زیاد و تعداد سایتها انگشت شمار بود ولی کاهش حجم مراجعین به سایت های ارائه دهنده خدمات کارشناسی رسمی دادگستری باعث شده است که مالکین این سایت ها به تصور اینکه سایر همکاران قیمت و هزینه خدمات ارزانتری را به مراجعین پیشنهاد می نمایند اقدام به تماسهای تلفنی صوری به سایر همکاران می نمایند و یا از طریق جستجو ها به وضعیت ارائه خدمات آنها را بررسی می‌نمایند و جهت عقب نماندن از این قافله سایت خود را مشابه با سایت پیشرو نموده حتی به لحاظ ظاهری کاملاً سایت خود را شبیه آن سایت می نمایند و لینک ها و نمادها و آیکون ها و سایر منوها را کاملاً شبیه سازی می نمایند که بعضا این افراد بسیار باسابقه هستند، ولی از این روش ابایی ندارند و یا اینکه همکاران میزان دستمزد کارشناسی رسمی دادگستری پیشنهادی خود را بسیار کاهش می دهند تا حدی که بعضا شاهدیم دستمزدها تا یک بیستم نیز کاهش یافته است، به عنوان مثال: دستمزد تهیه نقشه حدود اربعه یک ملک با مساحت ۲۵۰ متر و تنظیم جدول مختصات UTM با تایید کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی تا ۲۰۰ هزار تومان نیز کاهش یافته است به همین ترتیب دستمزد ارزیابی ملک ده میلیارد ریالی 250 هزار تومان، یعنی اینکه این دستمزدها، هزینه تاکسی و حمل و نقل تا محل نیز نیست تا چه رسد به استفاده از دوربین نقشه برداری تئودولیت و جی پی اس سه فرکانسه لایکا
این موضوع کاهش بسیار زیاد دستمزدهای پیشنهادی برای کارهای ارجاعی خارج از مرجع قضایی به شان کارشناسی لطمه زده است کما اینکه برخی از همکاران جهت استفاده است شیوه دمپینگ و بیرون راندن سایر رقبا پارا فراتر از اینها نهاده و پیشنهاد ارقام پایینتر از این موارد را نیز اعلام نمودند و حتی برخی رو به اعلام پیشنهاد یا پذیرش دستور ارزیابی بیش از ارزش ملک را به عنوان جذاب کردن خود نهاده اند
متاسفانه با توجه به تماس هایی که با این دفتر صورت میگیرد متوجه شدیم که سایر همکاران درصدد بررسی وضعیت اعلام قیمت توسط این دفتر هستند که از همین مقاله اعلام میشود که دستمزدهای اعلام شده مطابق با تعرفه کارشناسان رسمی دادگستری است و به طور خلاصه یادآور می شود سیر قهقرایی ارائه قیمت و خدمات برای کارهای پیشنهادی در بازار آزاد مسبب این وضعیت شده است و در صورتی که همکاران دستمزد صحیح و مطابق تعرفه اعلام نمایند نه تنها امکان حضور در این عرصه نخواهند داشت بلکه محکوم به فنا و حذف از این سیستم خواهند شد

 

از همه مهمتر به دلیل اینکه افرادی وجود دارد که کارشناس رسمی دادگستری نیستند ولی به دلیل اینکه در گذشته سایت طراحی کردند و از این طریق دستمزد به دست آورده اند از طریق ارجاع کار به سایر همکاران کسب درآمد می نمایند به دلیل نداشتن برنامه و روش برای جذب مخاطب و مشتری و این که مجبورند دستمزدی را که دریافت می نمایند بین خود و همکاری که مدرک کارشناسی دارد تقسیم نمایند دیگر امکانات فعالیت این سیستم را نخواهند داشت و تنها همکارانی که خود کارشناسند و از قبل مراجعین آنها را شناخته اند از طریق مراجعه به شماره تلفن های ذیل سربرگها کار به کارشناسان با سابقه ارجاع میشود و نه سیستم اینترنتی.
مختصر اینکه هر کاری در بازار فراز و فرودی دارد و ارائه خدمات از این طریق در حالت قطره چکانی است و دلالان باید نان خود را در جای دیگری جستجو نمایند.
دلالان یا کارشناسان تازه وارد به این عرصه قیمت ها را کاهش دادند وقتی دستمزد ارزیابی بین یک دهم تا یک بیستم کاهش یافته لذا توصیه میشود همکارانی که با این مشکل رو به رو هستند به جای صرف وقت در مورد جذب کار اینترنتی، اقدام به مراجعه به مرجع ارجاع دهنده کار و دریافت مستقیم کارشناسی از آن مراجع نمایند یا اینکه خدماتی متفاوت با سایر رقبا داشته باشد در مجموع توصیه ، بازگشت به شیوه سنتی است چون فقط در یک مورد پرونده ارزیابی وثیقه برای یک مجرم بانکی حداقل وثیقه هزار میلیارد تومان است و دادیاران بدلیل مسموع نبودن اعسار برای تجار، بی هیچ چون و چرایی رقم دقیق دستمزد را مطالبه مینمایند.
در زیر تمام کلید واژه هایی که به سایت های کارشناسی ارتباط دارند ذکر شده و تعداد مراجعه از طریق موتورهای جستجو در مقابل آنها درج شده است تا تنگ شدن این عرصه مشهود گردد، اخیرا برخی از شرکتها اقدام به دریافت حداقل یک میلیون تومان برای طراحی سایت های کارشناسی با تضمین رتبه اول گوگل نموده اند که بدین وسیله بی ارزش بودن آن پیشنهادات عیان میشود کما اینکه قریب به ده سال است این دفتر برای کارشناسان متخصص سایت رایگان طراحی مینماید.

در این گزارش از اطلاعات شرکتهای نمایندگی گوگل برترینها و شرکت خدمات دهنده سئو مانند win 24x استفاده شده است که بدینوسیله از تصفیه دیتا مربوط به بحث توسط آنها قدردانی میشود

 

مرجع اطلاعات آماری : گوگل وبمستر تولز  google webmaster tools