دستمزد کارشناس

ارزش موضوع ارزیابی
دستمزد کارشناس
کاتالوگ
کاتالوگ
متن تعرفه
متن تعرفه
توانمندیها
توانمندیها
توانمندیها
محاسبات
راهنما
راهنما
چاپ
چاپ
عنوان گروه کارشناسی رسمی دادگستری

راه و ساختمان و نقشه برداری

 

معرفی مشخصات ، صلاحیتهای

کارشناس رسمی دادگستری تاسیسات ساختمانی

 

• ارزیابی تاسیسات مکانیکی ( تهویه مطبوع ، آب ، گاز ) واحدهای مسکونی و تجاری 

• ارزیابی و تعیین خسارت تأسیسات مکانیکی ( آب ، هوا ، بخار ، گاز ) ساختمان ها 

• ارزیابی و تعیین خسارت تأسیسات آب و فاضلاب 

• ارزیابی و تعیین خسارت تأسیسات تهویه، گرمایش و سرمایش 

• ارزیابی و تعیین خسارت تأسیسات سردخانه ها

• تعیین اجاره بها و اجرت المثل در امور تخصصی مربوط 

• تعیین حق الامتیازات در امور تخصصی مربوط 

• رسیدگی به امور مربوط به مناقصات در امور تخصصی

• ارزیابی و تعیین خسارت تأسیسات برقی ساختمان ها 

• ارزیابی و تعیین خسارت سیستم های هوشمند سازی ساختمان (دزدگیر و آلارم، اعلام و اطفای حریق ، دوربین مداربسته و کنترل تردد

• رسیدگی به اختلافات فی مابین کارفرمایان ، مشاوران و پیمانکاران در امور تخصصی مربوط

 

ساختمان‌ها از زمانی که به عنوان پناهگاه بشر شکل گرفته‌اند که بتواند محل امنی برای استراحت باشد به مرور زمان تغییرات گسترده‌ای پیدا کردند. واحدهای مستقلی که در گذشته وجود داشته‌اند هم اینکه به آپارتمان‌ها تبدیل شده‌اند. تکنولوژی ساخت مسکن روزبروز تغییراتی پیدا کردند بر نوع مصالح و محصولاتی که در صنعت ساختمان استفاده می‌شود مؤثر واقع شده تأسیسات ساختمانی یا کارشناسی رسمی دادگستری رشته تاسیسات ساختمانی موضوعیست که به کیفیت و تعیین ارزش یا تعیین علت خسارت در امور مرتبط با تاسیسات ساختمانی می‌پردازد. وقتی عنوان ساختمان را استفاده می‌کنیم این به این معنا نیست که فقط چهار دیواری که انسان در آن زندگی می‌کند. هر آنچیزی که تحت عنوان ساختمان احداث شده و تحت هر کاربری چه به لحاظ سوله‌ای چه به لحاظ اسکلت فلزی، چه به لحاظ نوع کاربری تجاری، اداری، مسکونی واحد صنعتی یا اینکه پروژه‌های بزرگ عمرانی حتی پل‌ها اینها پروژه‌های بزرگ ساختمانی محسوب می‌شوند و تاسیسات ساختمانی یعنی بخش تاسیسات از پروژه‌های عمرانی یا هر آنچیزی در غالب صنعت ساختمان را در برمی‌گیرد. ساختمان‌ها بخش تاسیسات ساختمانی‌ چندین قسمت دارد علیرغم که خیلی‌ها با تهویه مطبوع یا با لوله‌کشی آشنا باشند تأسیسات ساختمان بسیار گسترده
آن چیزی که تاسیسات ساختمانی به آن اطلاق می‌شود بسیار گسترده است اعم از لوله‌کشی آب و فاضلاب یا تاسیسات مکانیکی آب، هوا، بخار، گاز، لوله‌کشی گاز تاسیسات مکانیکی مانند تهویه مطبوع آب گاز که اینها به عنوان تاسیسات ساختمانی مطرح هستند. تاسیسات تهویه یا گرمایش و سرمایش یا تاسیات سردکننده سردخانه‌‌ها و همچنین تاسیسات برقی که در تمام ساختمان‌ها وجود دارد اینها به یک طرف سایر موارد به سیستم‌های هوشمندسازی ساختمان‌ها اعم از سیستم هوشمند دزدگیر و آلارم اعلام و اطفاء‌ حریق دوربین مدار بسیته و کنترل تردد تمامی این موارد در چارچوب تاسیسات ساختمانی شناخته می‌شوند. واحدهای مسکونی یا تجاری و سایر پروژه‌های صنعتی حتی پل‌ها نیاز به یک تاسیسات بسیار منسجم دارد. پس کارشناسان این رشته می‌بایست ارزیابی تاسیسات مکانیکی و یا برقی و همچنین تاسیسات مرتبط با آن‌‌ها چه آب و فاضلاب تاسیسات تهویه گرمایش و سرمایش را انجام بدهند و بتوانند ارزیابی و تعیین ارزش و تعیین قیمت و ارزشگداری و تعیین کیفیت محصولات تاسیساتی را انجام بدهند همچنین باید بتوانند اگر درصورتی موضوع حق‌الامتیاز به عنوان یک اختلاف مطرح است باید بتوانند حق‌الامتیاز محصولاتی که به عنوان تاسیسات ساختمانی که در بازار ارائه می‌شود یا اختلافاتی که در مناقصات مرتبط با امور تاسیساتی تخصصی است بتوانند اظهار نظر بکنند تسلط کارشناسان تاسیسات ساختمانی به فضا و محصولات ارائه شده در بازار اعم تاسیساتی مکانیکی تهویه مطبوع آب و گاز و تمام موضوعاتی که به سیستم‌های هوشمند سازی ساختمان‌ها مربوط است در صورتی تسلط کارشناسان به این موضوعات و شناخت محصولات می‌توانند اختلافات کارفرمایان و مشاوران و پیمانکاران را در امر تاسیسات اسختمانی به نتیجه برسانند و بتوانند نظریات قاطعی ارائه دهند پس با این اوضاف در صورتی که ساختمان‌های ما فضای خوبی نداشته باشند برای زندگی نیستند و اختلافاتی که ناشی از عدم اجرای صحیح تاسیسات ساختمانی است مربوط به این رشته است که در چهارچوب این رشته به آن‌ها پرداخته می‌شود و حقوقی که به دلیل عدم اجرای صحیح به آن‌ها داده می‌شود.

 

گروه کارشناسان رسمی دادگستری