کانون کارشناسان رسمی دادگستری رشته کارشناسی امور ثبتی
موضوع پر اهمیت در امر ارجاع کار به کارشناس، در ابتدا سابقه، تجربه، شناخت و آشنایی به حوزه تخصصی کارشناس است، چون کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی برای ورود به این حوزه حداقل باید دارای لیسانس یا مدرک کارشناسی رشته دانشگاهی مرتبط مانند مهندسی عمران یا نقشه‌برداری را دارا باشد ولی برخی از کارشناسان دارای مدارک تحصیلی فوق لیسانس و دکتری یا دارای مدارک دوره‌های تخصصی دیگری نیز هستند، که در دفترچه یا عناوین صلاحیت‌های کارشناسی منعکس نمی‌گردد لذا ضرورت دارد قبل از رجوع به کارشناس در امور تخصصی یا ویژه ضمن تحقیق در این رابطه از تسلط وی به آن امر مطلع شوید، میتوانید در این خصوص نیز از خدمات این دفتر به صورت تلفنی یا کتبی استفاده نمایید.
کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی کیست؟
کارشناسان رسمی دادگستری در رشته امور ثبتی شخص متخصصی است که با دارا بودن دانشنامه یا مدارک تحصیلی یا مدارج تجربی یا سابقه کار اقدام به شرکت در آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته امور ثبتی که توسط کانون کارشناسان رسمی دادگستری و مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه به طور سالیانه برگزار میشود شرکت نموده و پس از قبولی و گذراندن دوره کارآموزی و اتیان سوگند، پروانه کارشناسی رسمی امور ثبتی را دریافت نموده و در چارچوب رشته قبولی و صلاحیت‌ها احراز شده خدمات کارشناسی به محاکم یا سازمان‌ها و ارگان‌ها و شرکت‌های خصوصی یا دولتی ارائه می‌نماید. از موضوع کارشناسی "بررسی صحت جریان ثبتی املاک، صحت جریان ثبتی اسناد، حدود ثبتی املاک، پیاده کردن محدوده پلاک ثبتی بر روی زمین و نقشه هوائی" به عنوان مهم‌ترین صلاحیت رشته امور ثبتی که بیشترین ارجاع به کارشناس دارد، می‌توان نام برد.
بطور خلاصه: کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی بر اساس پروانه کارشناسی وظیفه بررسی ثبت املاک، ثبت اسناد، حدود ثبتی، پیاده کردن حدود ملک روی زمین و نقشه هوائی را برعهده دارد.
اموری که به کارشناسان این رشته ارجاع میشود بر دو دسته کلی تقسیم میشود: اول امور بسیار تخصصی که تنها کارشناسانی که سابقه همکاری با ادارات ثبت در شهرهای بزرگ را داشته باشند توان انجام آن را دارند و بخش دوم امور روتین و غیر تخصصی است که معمولا مورد نیاز شهرداری و ادارات ثبت و زمین شهری یا همان ادارت کل مسکن و شهرسازی استانها است و عمدتا شامل تهیه و تایید نقشه های یو تی ام و جانمایی و کادر و حدود اربعه و معابر است که عمدتا مشترک با یک نقشه بردار اجرا می شود.
· کارشناسان رسمی دادگستری در رشته امور ثبتی در چه موضوعاتی اظهار نظر می‌کنند؟
اصلی ترین حوزه های تخصصی کارشناس امور ثبتی موارد زیر است:
o رسیدگی و کارشناسی شناخت کاربرد صحت جریان ثبتی املاک
o رسیدگی و کارشناسی شناخت کاربرد صحت جریان ثبتی اسناد
o کارشناسی شناخت کاربرد حدود ثبتی املاک
o پیاده کردن محدوده پلاک ثبتی بر روی زمین و نقشه هوائی
o ارزیابی املاک موضوع قانون و آئین نامه تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی بر اساس قیمت منطقه ای دارایی
o رسیدگی و کارشناسی شناخت کاربرد صحت انجام تشریفات افراز املاک
حق‌الزحمه کارشناس تعیین حدود ثبتی چطور محاسبه میشود؟
دستمزد کارشناس بر اساس تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری محاسبه و پرداخت میشود، این مبالغ در تمام کشور یکسان بوده و فقط با توجه به تبصره‌های تعرفه، برخی مقادیر به آن افزوده میشود. ماده ۱۱ تعرفه جهت تعیین دستمزد ارزیابی است و با توجه به اینکه این بخش بندهای متعددی دارد، میتوانید با استفاده از محاسبه آنلاین دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری ، مقادیر را تعیین نمایید.
معرفی کارشناسان رسمی دادگستری رشته امور ثبتی
در جدول زیر لیست مشخصات کارشناسان رسمی دادگستری رشته امور ثبتی به تفکیک رشته و استانهای آذربایجان شرقی، آذربایجان غربی، اردبیل، اصفهان، البرز، ایلام، بوشهر، تهران، چهارمحال بختیاری، خراسان جنوبی، خراسان رضوی، خراسان شمالی، خوزستان، زنجان، سمنان، سیستان و بلوچستان، فارس، قزوین، قم، کردستان، کرمان، کرمانشاه، کهگیلویه و بویراحمد، مرکزی، گلستان، گیلان، لرستان، مازندران، هرمزگان، همدان و یزد در جداول زیر آمده است. لازم بذکر است لیست منتشر شده، به احتمال زیاد کامل نیست و بر اساس جدول منتشره توسط کانون کارشناسان رسمی دادگستری استانهای ذکر شده در فوق در حال تکمیل و بروزرسانی جداول هستیم. در صورتی که کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی هستید و علاقمند به همکاری با این گروه هستید، فرم صفحه همکاری را تکمیل و ارسال فرمائید.
کارشناسان همکار این دفتر متشکل از اعضاء کانون کارشناسان رسمی دادگستری، مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه و ماده 27 سازمان نظام مهندسی و کارشناسان تجربی رشته امور ثبتی می‌باشند.
برای آشنایی با گروه کارشناسان رسمی دادگستری در رشته امور ثبتی، میتوانید با کلیک روی لینک تصویر و یا با استفاده از منوی سایت خدمات این دفتر را ملاحظه فرمایید.
همچنین برای اطلاع از با جزئیات فعالیت‌‌ها و شرح کامل صلاحیت‌های کارشناسان رسمی دادگستری امور ثبتی، میتوانید صفحه صلاحیت‌ها و توضیحات را ملاحظه فرمائید.
جهت دریافت خدمات کارشناسی با شماره تماس های مندرج در این سایت تماس حاصل فرمائید. یا مشاوره تخصصی در موضوعات مرتبط با رشته کارشناسی امور ثبتی که در مطالب این سایت درج شده است، ابتدا با مطالعه صفحه مشاوره و اطلاع از زمان و هزینه مشاوره و نحوه تعیین وقت، اقدام به پرداخت هزینه در صفحه پرداخت نموده و پس از ارسال فیش، شماره تماس و زمان تعیین شده از طریق پیامک به شما اطلاع داده خواهد شد.
با مراجعه به صفحه مربوط به کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی یا جستجوی واژه های مربوط به عنوان خدمات مورد نیازتان در این سایت اطلاعات بیشتر در مورد خدمات کارشناسی آن حوزه دریافت خواهید کرد و اگر نیاز به تهیه گزارش داشتید با انتخاب موضوع و تماس با این دفتر از خدمات کارشناسی تخصصی بهره‌مند شوید بدلیل ضرورت دقت در امر ارجاع در این رشته ضرورت دارد در حین تماس تلفنی به اطلاعات کاملی در مورد ملک و مساحت و محدوده وقوع اشراف داشته باشید یا تصویری از مستندات ملک را به همراه داشته باشید تا در صورت ضرورت بتوانید از طریق اپلیکیشن‌های تلفن همراه تصویر آنها را ارسال فرمایید.