نحوه خرید ملک ورثه‌ای
نحوه خرید ملک ورثه‌ای
نکاتی كه باید هنگام خرید املاکی که از ورثه به صورت قهری انتقال می‌یابد مدنظر قرار داد:
۱- لزوم ارائه اصل سند مالکیت
۲- لزوم ارائه گواهی حصر وراثت
۳- حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله
۴- لزوم ارائه مفاصا حساب مالیات بر ارث
۵- عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث
۶- ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور
۷- پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله
۸- لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت‌نامه از متوفی
۹- درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آن‌ها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالت‌نامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت‌نامه و ...
در متن مبایعه‌نامه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله لحاظ شود